建筑穿上新式“保暖衣”
在北京北四環(huán)奧體中心南側，外形酷似豎起大拇指、被譽為“點贊樓”的城奧大廈正在進行物業(yè)交驗及最后的機電系統(tǒng)調試;無獨有偶，位于北京市朝陽區(qū)CBD核心區(qū)的正大中心——由兩棟238米高的雙子塔樓組成的現(xiàn)代化商業(yè)辦公綜合體，也即將交付使用。這兩座智慧型樓宇，在建筑節(jié)能方面有著相似的法寶。
在城奧大廈的附近望去，現(xiàn)代時尚、通透感強的曲線玻璃幕墻外立面與周邊外形方正的建筑風格形成鮮明對比，讓人眼前一亮。
城奧大廈開發(fā)方北京城奧置業(yè)有限公司總經理助理、工程技術部經理秦衛(wèi)中認為，做建筑節(jié)能主要從兩個方面入手——提高外圍護結構隔熱性能及合理控制空調能耗。
秦衛(wèi)中指著大塊幕墻玻璃說：“我們目前采用的是雙層雙銀Low-E鍍膜中空玻璃，具有低輻射作用，單層超白玻璃厚度12mm，比普通的玻璃厚1.5倍左右，大約有小拇指那么寬。中空層充滿了氬氣，這是一種惰性氣體，起到降低熱傳遞的作用。外側玻璃的內層是雙層Low-E鍍膜，相比單層Low-E，可以更多地反射中遠紅外線，陽光照進來，熱量擋回去。雖然成本提高了，但整個大廈的熱傳遞系數(shù)降低了，相當于給大廈披上了一件時尚、現(xiàn)代卻又更加環(huán)保節(jié)能的時裝。”
除了以上的節(jié)能措施外，在材料使用和維護結構方面，城奧大廈也有自己的特色。秦衛(wèi)中說，“雙層玻璃中間的連接處不是普通的金屬鋁。普通的金屬鋁傳熱系數(shù)很高，所以會增加能耗。而我們用的是暖邊玻璃，邊上這一圈用隔熱性能更優(yōu)異的特殊材料來做，使它導熱性更小。”說到這里，他從辦公室的電腦上打開雙層幕墻玻璃等維護結構的模型細節(jié)圖，介紹道，“因為金屬和金屬接觸，熱量可以很直接傳遞，所以在幕墻鋁框室內外分隔處，我們增加了一層更為有效的隔熱材料，從而阻止了熱量的傳遞。”同時，鑒于城奧大廈的西側緊鄰奧體南區(qū)中央綠地，視野通透沒有遮擋，西曬也比較明顯。為有效遮擋烈日，幕墻內側還統(tǒng)一安裝了遮陽簾，可進一步降低能耗。如今，城奧大廈已獲得綠色三星設計認證——中國建筑界最高級別認證。
而正大中心配備世界領先的現(xiàn)代化幕墻，在節(jié)能方面的優(yōu)勢很明顯。項目承建方中建三局北京公司CBD大項目管理部總工程師龔應波介紹道：“正大中心的幕墻選用了中空夾膠三層半鋼化玻璃，在中間也充入了氬氣，提高幕墻的保溫性和安全性。鋁型材選用聚酰胺66+25玻璃纖維斷熱型材，導熱系數(shù)為0.3W/m·K，能有效降低能源損耗。目前正大中心已經通過了美國綠色建筑協(xié)會LEED金級預認證，達到了國家綠色建筑標準。”
空調節(jié)能更智能
在正大中心兩百多米高的樓頂停機坪上，風明顯比地面大了不少。高層不適合開窗戶，空調幾乎成了高層用戶采暖、制冷和通風的唯一裝備。
在制冷方面，正大中心有“新招”，即采用蓄冰式制冷機組。“就像晚上用便宜的電價在大冰箱里制冰塊，白天把冰融化后的冷氣送到管道循環(huán)進行制冷。”龔應波打了個比方。據(jù)了解，蓄冰制冷系統(tǒng)利用峰谷電價的差異，夜間電價低谷時段開啟制冰機，將日間建筑空調所需的能量全部或部分儲存起來，在白天用電的高峰時段，把夜間儲存的能量釋放出來，為空調系統(tǒng)提供冷源，通過上述過程，在用電高峰時段就可以節(jié)省中央制冷系統(tǒng)制冷主機的耗電量，承擔部分空調負荷，節(jié)能環(huán)保。
如果仔細看就會發(fā)現(xiàn)，正大中心每層玻璃幕墻內外都有一排排小孔。龔應波說，這是特別定制的幕墻通風器，不受電力供應及過渡季節(jié)影響，可以自動啟停來調節(jié)室外新風，對室內空氣的溫度、濕度、潔凈度和空氣流速等參數(shù)進行自動調節(jié)，創(chuàng)造最佳舒適環(huán)境。正大中心是全國范圍內能夠實現(xiàn)通風器智能化控制的樓宇之一。
空調是建筑里的能耗“大戶”，在秦衛(wèi)中看來，空調要節(jié)能，靠的是空調系統(tǒng)合理設置以及智能化管理。在城奧大廈里，辦公區(qū)除了配備有全風量可調節(jié)空調系統(tǒng)外，在窗邊負荷較大的區(qū)域另設四管制風機盤管空調系統(tǒng)作為補充，做到主次分明、按需使用，保證辦公舒適度的同時降低能耗。“這些空調都可以單獨開關，也可以在中控室集中控制。”由于對所有區(qū)域進行著用電量統(tǒng)計，通過基于BIM的智能化運維平臺還可以及時發(fā)現(xiàn)耗能異常，“比如有人下班忘記關窗戶，一晚上會浪費很多電。運維平臺會24小時進行監(jiān)測，一旦發(fā)現(xiàn)某個區(qū)域的空調晚上用電量猛增，便會及時安排解決。”秦衛(wèi)中說。
建筑節(jié)能要算長遠賬
目前，正大中心和城奧大廈兩棟樓宇都采用大量節(jié)能材料和先進技術，大大降低了能耗。然而，其高昂的造價卻是一件令人頭疼的事情。投入收益是否成正比，這筆賬到底劃不劃算?對此，龔應波和秦衛(wèi)中有著相似的看法。“建筑是一次投資、長久使用的，不是幾年就要更換的東西，使用節(jié)能高性能的材料，從長遠來看，還是非常合適的。”秦衛(wèi)中說。
龔應波就正大中心的冰蓄冷系統(tǒng)舉例道：“冰蓄冷系統(tǒng)的投資回收期是6—7年，省下來的電費可以把設備的投入‘填平’，后期使用得越久，就越劃算。”他補充說，目前國內建筑能耗大多比日本等國家高出不少，正大中心希望采用高端的材料設備，以期正式投入使用后達到國際先進的能耗標準。
“預計能做到嗎?”面對疑問，龔應波肯定地回答道，“能做到，就看肯不肯投入!需要投資方進行長遠的利益考慮。”為達到領先的建筑能耗標準，正大中心在節(jié)能材料技術增加了數(shù)億元的成本。
“國外低能耗建筑考慮的是長遠效益，但是國內多數(shù)建筑只考慮當下利益，較少考慮長期能耗和效益是否更合適。”龔應波坦言。他們表示，未來，我國新建建筑在節(jié)能投入和長遠考慮等方面有待提高，大范圍建設低能耗建筑，還有很長的路要走。
